7 chemin de pirey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 665 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 chemin de pirey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 149 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4 e.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 chemin de pirey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairière à 293 mètres
- Besançon Viotte à 3193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1912 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1583 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 1342 mètres
- Ecole primaire Montboucons à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 7 chemin de pirey

Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de pirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 f chemin de pirey(2 149€)

4 e chemin de pirey(2 155€)

4 d chemin de pirey(2 145€)

4 c chemin de pirey(2 148€)

4 a chemin de pirey(2 145€)

4 b chemin de pirey(2 150€)

2 chemin de pirey(2 565€)

12 b chemin de pirey(2 676€)

Prix du 7 chemin de pirey dans son marché local

Prix du 7 chemin de pirey par rapport à la voie

Sur chemin de pirey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 chemin de pirey se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin de pirey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de pirey se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

chem des écoles des tilleroyes, 25000 Besançon(2,611 €)

chemin de la clairière, 25000 Besançon(2,682 €)

route de gray, 25000 Besançon(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 chemin de pirey

Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de pirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.