13 chemin de plainechaux, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 chemin de plainechaux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², identique à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 chemin de plainechaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Gacognes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1113 mètres
Ventes au 13 chemin de plainechaux
Une vente a été recensée au 13 chemin de plainechaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin de plainechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin de plainechaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin de plainechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin de plainechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin de plainechaux dans son marché local
Prix du 13 chemin de plainechaux par rapport à la voie
Sur chemin de plainechaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 13 chemin de plainechaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin de plainechaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin de plainechaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 13 chemin de plainechaux à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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