3 chemin de plainechaux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 007 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin de plainechaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 chemin de plainechaux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guyon à 78 mètres
- Besançon Mouillère à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1501 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1653 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1458 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1107 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 104 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin de plainechaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de plainechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 chemin de plainechaux(2 534€)

7 chemin de plainechaux(2 527€)

1 chemin de plainechaux(2 525€)

11 chemin de plainechaux(2 531€)

13 chemin de plainechaux(3 174€)

2 chemin de plainechaux(2 533€)

15 chemin de plainechaux(2 527€)

2 chemin des echenoz saint paul(2 525€)

Prix du 3 chemin de plainechaux dans son marché local

Prix du 3 chemin de plainechaux par rapport à la voie

Sur chemin de plainechaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 chemin de plainechaux se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin de plainechaux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de plainechaux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.06 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,928 €)

chemin des echenoz saint paul, 25000 Besançon(2,327 €)

chemin des prés de vaux, 25000 Besançon(2,421 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin de plainechaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin de plainechaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.