35 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 chemin des grands bas, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 17.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Albert Camus à 488 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 274 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 35 chemin des grands bas
Aucune vente n'a été recensée au 35 chemin des grands bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 chemin des grands bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 chemin des grands bas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 chemin des grands bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 chemin des grands bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 35 chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 35 chemin des grands bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin des grands bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et -100 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
