39 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 chemin des grands bas, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°34 et du 20.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Torcols.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 254 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 89 mètres
Ventes au 39 chemin des grands bas
Les 2 ventes au 39 chemin des grands bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 chemin des grands bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 chemin des grands bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 chemin des grands bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 chemin des grands bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 39 chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 39 chemin des grands bas se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 chemin des grands bas se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
