38 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin des montboucons, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Montboucons à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 560 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1392 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 551 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin des montboucons
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin des montboucons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 chemin des montboucons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 chemin des montboucons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin des montboucons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin des montboucons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin des montboucons dans son marché local
Prix du 38 chemin des montboucons par rapport à la voie
Sur chemin des montboucons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 38 chemin des montboucons se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin des montboucons se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
