45 chemin des ragots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 chemin des ragots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°48 et de 5.53 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 chemin des ragots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 376 mètres
- - Besançon Mouillère à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1440 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1431 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1424 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 918 mètres
Ventes au 45 chemin des ragots
Une vente a été recensée au 45 chemin des ragots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin des ragots dans son marché local
Prix du 45 chemin des ragots par rapport à la voie
Sur chemin des ragots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 45 chemin des ragots se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin des ragots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin des ragots se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 chemin des ragots
Les biens actuellement en vente autour du 45 chemin des ragots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 chemin des ragots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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