4 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin du sanatorium, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tilleroyes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 364 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 158 mètres
Ventes au 4 chemin du sanatorium
Une vente a été recensée au 4 chemin du sanatorium. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin du sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin du sanatorium, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin du sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin du sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin du sanatorium dans son marché local
Prix du 4 chemin du sanatorium par rapport à la voie
Sur chemin du sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 chemin du sanatorium se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin du sanatorium par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du sanatorium se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
