9 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin du sanatorium, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 389 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin du sanatorium
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin du sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin du sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin du sanatorium, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin du sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin du sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin du sanatorium dans son marché local
Prix du 9 chemin du sanatorium par rapport à la voie
Sur chemin du sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 chemin du sanatorium se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin du sanatorium par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du sanatorium se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
