9 chemin du sanatorium, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 008 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 chemin du sanatorium, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 chemin du sanatorium, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnel à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 389 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- Ecole primaire Jean Boichard à 183 mètres

Ventes au 9 chemin du sanatorium

Les 0 ventes au 9 chemin du sanatorium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin du sanatorium dans son marché local

Prix du 9 chemin du sanatorium par rapport à la voie

Sur chemin du sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 chemin du sanatorium se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin du sanatorium par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du sanatorium se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pierre de fermat, 25000 Besançon(2,376 €)

rue léopold fregoli, 25000 Besançon(2,471 €)

rue louis bachelier, 25000 Besançon(2,339 €)

rue fresnel, 25000 Besançon(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin du sanatorium

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin du sanatorium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.