2 chemin fourchu, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 825 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 553 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin fourchu, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°22 et de 8.34 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 chemin fourchu, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brégille.
- 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lunette de Trois-Châtels à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guyon à 56 mètres
- Besançon Mouillère à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1377 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1541 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1333 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 982 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 65 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin fourchu

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 chemin fourchu(2 656€)

24 chemin fourchu(2 649€)

1 place charles guyon(2 435€)

2 place charles guyon(2 431€)

Prix du 2 chemin fourchu dans son marché local

Prix du 2 chemin fourchu par rapport à la voie

Sur chemin fourchu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 chemin fourchu se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin fourchu par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin fourchu se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.73 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,649 €)

chemin de plainechaux, 25000 Besançon(2,196 €)

chemin des echenoz saint paul, 25000 Besançon(2,227 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin fourchu

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin fourchu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.