2 chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 780 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 255 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 b mais inférieur de 20.68 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmet à 40 mètres
- Besançon Viotte à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 327 mètres
- Collège Stendhal à 327 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 988 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 547 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 112 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin français

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b chemin français(2 072€)

4 b chemin français(2 737€)

10 b rue de vesoul(2 165€)

10 rue de vesoul(2 174€)

8 j rue de vesoul(2 173€)

8 k rue de vesoul(2 096€)

8 l rue de vesoul(2 095€)

25 rue de vesoul(2 161€)

Prix du 2 chemin français dans son marché local

Prix du 2 chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 chemin français se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin français se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.09 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue colsenet, 25000 Besançon(1,910 €)

rue de trey, 25000 Besançon(1,949 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,156 €)

rue eugène savoye, 25000 Besançon(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.