9 chemin français, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 et de 24.12 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 chemin français, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 665 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colsenet à 77 mètres
- - Besançon Viotte à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 480 mètres
- - Collège Stendhal à 478 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1234 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 150 mètres
Ventes au 9 chemin français
Les 4 ventes au 9 chemin français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin français dans son marché local
Prix du 9 chemin français par rapport à la voie
Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 9 chemin français se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin français se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.14 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 chemin français
Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 chemin français
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