9 chemin français, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin français, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et de 0.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 chemin français, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 665 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colsenet à 77 mètres
- - Besançon Viotte à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 480 mètres
- - Collège Stendhal à 478 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 150 mètres
Ventes au 9 chemin français
Les 6 ventes au 9 chemin français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin français dans son marché local
Prix du 9 chemin français par rapport à la voie
Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 chemin français se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin français se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.2 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
