9 b chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 618 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 b chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colsenet à 123 mètres
- Besançon Viotte à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 493 mètres
- Collège Stendhal à 491 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 742 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 192 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 192 mètres

Ventes au 9 b chemin français

Les 0 ventes au 9 b chemin français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b chemin français dans son marché local

Prix du 9 b chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 b chemin français se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b chemin français se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.82 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,017 €)

rue colsenet, 25000 Besançon(1,910 €)

rue nicolas bruand, 25000 Besançon(2,408 €)

rue francis clerc, 25000 Besançon(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 9 b chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 9 b chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.