44 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 21 locaux - 736 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 75 mètres
- - Besançon Mouillère à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 270 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 272 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 207 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 178 mètres
Ventes au 44 grande-rue
Les 2 ventes au 44 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 grande-rue dans son marché local
Prix du 44 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 44 grande-rue se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 grande-rue se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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