rue des granges, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des granges dans son marché local
Prix rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue des granges se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des granges à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des granges est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des granges
Les ventes enregistrées rue des granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 206 mètres
- - Besançon Mouillère à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 101 mètres
- - Collège Victor Hugo à 293 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 312 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 238 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des granges
Adresses rue des granges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des granges, classées par tranches de numéros.
