46 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 789 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°48 et de 1.36 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 31 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 62 mètres
- Besançon Mouillère à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 280 mètres
- Collège Victor Hugo à 224 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 281 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 197 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 46 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 46 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 grande-rue dans son marché local

Prix du 46 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 46 grande-rue se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 grande-rue se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.54 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,599 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 46 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 46 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.