49 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°47 et de 1.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 49 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 9 parkings - 838 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 87 mètres
- - Besançon Mouillère à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 255 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 222 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 49 grande-rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 grande-rue dans son marché local
Prix du 49 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 49 grande-rue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 grande-rue se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 18.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
