49 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 780 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°47 et de 0.88 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 49 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 9 parkings - 838 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 87 mètres
- Besançon Mouillère à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 255 mètres
- Collège Victor Hugo à 216 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 255 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 268 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 222 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 193 mètres

Ventes au 49 grande-rue

Les 0 ventes au 49 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 grande-rue dans son marché local

Prix du 49 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 49 grande-rue se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 grande-rue se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.27 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,717 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,599 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 49 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 49 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.