74 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 10 parkings - 981 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 69 mètres
- - Besançon Mouillère à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 240 mètres
- - Collège Victor Hugo à 374 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 85 mètres
Ventes au 74 grande-rue
Les 2 ventes au 74 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 grande-rue dans son marché local
Prix du 74 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 74 grande-rue se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 grande-rue se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 74 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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