89 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 grande-rue, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°74 et de 4.41 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 89 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 477 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 63 mètres
- - Besançon Mouillère à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 241 mètres
- - Collège Victor Hugo à 383 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 454 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 94 mètres
Ventes au 89 grande-rue
Les 3 ventes au 89 grande-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 grande-rue dans son marché local
Prix du 89 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 89 grande-rue se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 grande-rue se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
