83 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 724 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°85 mais inférieur de 14.9 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 83 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Terrier de Santans à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 95 mètres
- Besançon Mouillère à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 266 mètres
- Collège Victor Hugo à 358 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 429 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 105 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 83 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 83 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 grande-rue(2 208€)

72 grande-rue(2 597€)

70 grande-rue(2 206€)

87 grande-rue(2 209€)

81 grande-rue(2 252€)

74 grande-rue(2 223€)

79 grande-rue(2 128€)

89 grande-rue(2 343€)

Prix du 83 grande-rue dans son marché local

Prix du 83 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 83 grande-rue se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 grande-rue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.7 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la révolution, 25000 Besançon(2,234 €)

place du huit septembre, 25000 Besançon(2,318 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,531 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 83 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.