2 impasse saint-canat, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 752 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse saint-canat, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 1.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 impasse saint-canat, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 183 mètres
- Besançon Viotte à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 367 mètres
- Collège Victor Hugo à 421 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 367 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 239 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 271 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 322 mètres

Ventes au 2 impasse saint-canat

Les 0 ventes au 2 impasse saint-canat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse saint-canat dans son marché local

Prix du 2 impasse saint-canat par rapport à la voie

Sur impasse saint-canat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 impasse saint-canat se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse saint-canat par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse saint-canat se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.74 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

rue frères mercier, 25000 Besançon(2,347 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(2,256 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse saint-canat

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse saint-canat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.