12 place du huit septembre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place du huit septembre, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°10 et de 4.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 place du huit septembre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 69 mètres
- - Besançon Mouillère à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 329 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 326 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 399 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 192 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 169 mètres
Ventes au 12 place du huit septembre
Les 5 ventes au 12 place du huit septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place du huit septembre dans son marché local
Prix du 12 place du huit septembre par rapport à la voie
Sur place du huit septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 place du huit septembre se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place du huit septembre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place du huit septembre se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
