rue luc breton, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue luc breton, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue luc breton dans son marché local
Prix rue luc breton par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue luc breton se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue luc breton à Besançon
Le loyer moyen estimé rue luc breton est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue luc breton
Les ventes enregistrées rue luc breton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue luc breton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 191 mètres
- - Besançon Mouillère à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 192 mètres
- - Collège Victor Hugo à 188 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 214 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 299 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue luc breton
Adresses rue luc breton
Retrouvez ci-dessous les adresses rue luc breton, classées par tranches de numéros.
