18 place marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 place marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes romaines et chapelle Saint-Jacques dans la caserne Condé à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 206 mètres
- - Besançon Viotte à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 475 mètres
- - Collège Victor Hugo à 361 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 475 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 64 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 162 mètres
Ventes au 18 place marulaz
Les 5 ventes au 18 place marulaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 place marulaz dans son marché local
Prix du 18 place marulaz par rapport à la voie
Sur place marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 18 place marulaz se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 place marulaz se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 place marulaz
Les biens actuellement en vente autour du 18 place marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 place marulaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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