place marulaz, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place marulaz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place marulaz dans son marché local
Prix place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements place marulaz se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative place marulaz à Besançon
Le loyer moyen estimé place marulaz est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place marulaz
Les ventes enregistrées place marulaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place marulaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 145 mètres
- - Besançon Viotte à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 417 mètres
- - Collège Victor Hugo à 308 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 417 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 78 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place marulaz
Adresses place marulaz
Retrouvez ci-dessous les adresses place marulaz, classées par tranches de numéros.
