22 place marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 place marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Marulaz.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 208 mètres
- - Besançon Viotte à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 488 mètres
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 488 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 67 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 166 mètres
Ventes au 22 place marulaz
Les 2 ventes au 22 place marulaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 place marulaz dans son marché local
Prix du 22 place marulaz par rapport à la voie
Sur place marulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 place marulaz se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 place marulaz se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 place marulaz
Les biens actuellement en vente autour du 22 place marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 place marulaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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