22 place marulaz, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 place marulaz, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 22 place marulaz, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Marulaz.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siffert à 208 mètres
- - Besançon Viotte à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 488 mètres
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 488 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 67 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 166 mètres
Ventes au 22 place marulaz
Les 2 ventes au 22 place marulaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 place marulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 place marulaz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 place marulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 place marulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 place marulaz dans son marché local
Prix du 22 place marulaz par rapport à la voie
Sur place marulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 22 place marulaz se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 place marulaz par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 place marulaz se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
