3 place payot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place payot, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°1 et de 16.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 place payot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 66 mètres
- - Besançon Mouillère à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 447 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 404 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 453 mètres
Ventes au 3 place payot
Les 7 ventes au 3 place payot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place payot dans son marché local
Prix du 3 place payot par rapport à la voie
Sur place payot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 place payot se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place payot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place payot se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.25 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
