12 route de gray, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de gray, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°14 et de 5.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 route de gray, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 468 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1237 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de gray
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de gray dans son marché local
Prix du 12 route de gray par rapport à la voie
Sur route de gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 route de gray se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de gray par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 route de gray se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
