38 rue battant, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 rue battant, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 116 mètres
- - Besançon Viotte à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 216 mètres
- - Collège Victor Hugo à 425 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 377 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 434 mètres
Ventes au 38 rue battant
Les 6 ventes au 38 rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue battant dans son marché local
Prix du 38 rue battant par rapport à la voie
Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 38 rue battant se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue battant se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.15 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue battant
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue battant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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