40 rue battant, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue battant, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°42 et de 8.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 rue battant, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 111 mètres
- - Besançon Viotte à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 217 mètres
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 381 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue battant
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue battant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue battant dans son marché local
Prix du 40 rue battant par rapport à la voie
Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 40 rue battant se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue battant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
