1 rue bertrand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 286 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue bertrand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m²0 mais supérieur de 14.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 rue bertrand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 263 mètres
- Besançon Viotte à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 304 mètres
- Collège Stendhal à 307 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 772 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 718 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 480 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue bertrand(2 773€)

6 rue bertrand(2 430€)

7 rue bertrand(2 190€)

5 avenue commandant marceau(2 776€)

3 avenue commandant marceau(2 903€)

7 avenue commandant marceau(2 882€)

6 avenue commandant marceau(2 888€)

8 avenue commandant marceau(2 819€)

Prix du 1 rue bertrand dans son marché local

Prix du 1 rue bertrand par rapport à la voie

Sur rue bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 rue bertrand se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue bertrand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue bertrand se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(2,372 €)

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,201 €)

rue de l'épargne, 25000 Besançon(2,473 €)

rue des artisans, 25000 Besançon(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.