31 rue charles nodier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 001 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue charles nodier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 rue charles nodier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Querret à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecourbe à 104 mètres
- Besançon Mouillère à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 331 mètres
- Collège Victor Hugo à 790 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 361 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 549 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 522 mètres

Ventes au 31 rue charles nodier

Les 0 ventes au 31 rue charles nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue charles nodier dans son marché local

Prix du 31 rue charles nodier par rapport à la voie

Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 31 rue charles nodier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue charles nodier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.98 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-jacques, 25000 Besançon(2,299 €)

rue du porteau, 25000 Besançon(2,261 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,496 €)

boulevard charles de gaulle, 25000 Besançon(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue charles nodier

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.