rue du porteau, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du porteau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du porteau dans son marché local
Prix rue du porteau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du porteau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du porteau à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du porteau est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du porteau
Les ventes enregistrées rue du porteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du porteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France 3 à 95 mètres
- - Besançon Mouillère à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 299 mètres
- - Collège Victor Hugo à 703 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 456 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du porteau
Adresses rue du porteau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du porteau, classées par tranches de numéros.
