32 rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue charles nodier, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 32 rue charles nodier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 23 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 146 mètres
- - Besançon Mouillère à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- - Collège Victor Hugo à 755 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 387 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 497 mètres
Ventes au 32 rue charles nodier
Les 5 ventes au 32 rue charles nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue charles nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue charles nodier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue charles nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue charles nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue charles nodier dans son marché local
Prix du 32 rue charles nodier par rapport à la voie
Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 32 rue charles nodier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue charles nodier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
