38 rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 rue charles nodier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Citadelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 24 logements - 34 locaux - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Clévans à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 92 mètres
- - Besançon Mouillère à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 346 mètres
- - Collège Victor Hugo à 804 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 246 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 537 mètres
Ventes au 38 rue charles nodier
Les 5 ventes au 38 rue charles nodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue charles nodier dans son marché local
Prix du 38 rue charles nodier par rapport à la voie
Sur rue charles nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 38 rue charles nodier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue charles nodier se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue charles nodier
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue charles nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue charles nodier
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