14 rue charles weiss, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue charles weiss, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°12 et de n°9 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue charles weiss, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 65 mètres
- - Besançon Viotte à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 627 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 259 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 928 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 572 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue charles weiss
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue charles weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue charles weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue charles weiss, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue charles weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue charles weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue charles weiss dans son marché local
Prix du 14 rue charles weiss par rapport à la voie
Sur rue charles weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 14 rue charles weiss se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue charles weiss par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue charles weiss se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue charles weiss à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue charles weiss est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
