6 rue charles weiss, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue charles weiss, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue charles weiss, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrapon.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibelotte à 115 mètres
- - Besançon Viotte à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 739 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 360 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1008 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 533 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue charles weiss
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue charles weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue charles weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue charles weiss, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue charles weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue charles weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue charles weiss dans son marché local
Prix du 6 rue charles weiss par rapport à la voie
Sur rue charles weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 6 rue charles weiss se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue charles weiss par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue charles weiss se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue charles weiss à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 rue charles weiss est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
