7 b rue charles weiss, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b rue charles weiss, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 b et de n°7 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b rue charles weiss, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 49 parkings - 906 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demangel à 95 mètres
- - Besançon Viotte à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 684 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 303 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1026 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 594 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 314 mètres
Ventes au 7 b rue charles weiss
Une vente a été recensée au 7 b rue charles weiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b rue charles weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b rue charles weiss, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b rue charles weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b rue charles weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b rue charles weiss dans son marché local
Prix du 7 b rue charles weiss par rapport à la voie
Sur rue charles weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 7 b rue charles weiss se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b rue charles weiss par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b rue charles weiss se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b rue charles weiss à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 b rue charles weiss est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
