3 rue chopin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 506 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue chopin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 rue chopin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 122 mètres
- Besançon Viotte à 2160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 620 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 583 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2691 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 358 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 181 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue chopin(1 654€)

4 rue chopin(1 594€)

4 b rue chopin(1 715€)

6 rue chopin(1 839€)

5 rue chopin(1 632€)

1 rue hector berlioz(1 655€)

2 rue hector berlioz(1 681€)

11 rue emile scaremberg(1 590€)

Prix du 3 rue chopin dans son marché local

Prix du 3 rue chopin par rapport à la voie

Sur rue chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 rue chopin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue chopin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue chopin se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.79 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue charles gounod, 25000 Besançon(2,059 €)

rue curasson, 25000 Besançon(2,277 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.