1 rue commandant guey, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 625 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue commandant guey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°5 et de 9.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 rue commandant guey, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 226 mètres
- Besançon Viotte à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1143 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 924 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 327 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 130 mètres
- Ecole élémentaire Butte à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue commandant guey

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue commandant guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue commandant guey(1 943€)

7 rue commandant guey(1 941€)

9 rue commandant guey(1 932€)

47 avenue georges clémenceau(2 098€)

56 avenue georges clémenceau(2 099€)

45 avenue georges clémenceau(1 977€)

Prix du 1 rue commandant guey dans son marché local

Prix du 1 rue commandant guey par rapport à la voie

Sur rue commandant guey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 rue commandant guey se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue commandant guey se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.91 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

rue docteur hyenne, 25000 Besançon(2,030 €)

rue du bougney, 25000 Besançon(2,212 €)

rue du bougney allée b, 25000 Besançon(1,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue commandant guey

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue commandant guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.