12 rue commandant guey, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue commandant guey, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 b mais inférieur de 6.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue commandant guey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Xavier Marmier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 251 mètres
- - Besançon Viotte à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1110 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 835 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 311 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 272 mètres
Ventes au 12 rue commandant guey
Une vente a été recensée au 12 rue commandant guey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue commandant guey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue commandant guey, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue commandant guey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue commandant guey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue commandant guey dans son marché local
Prix du 12 rue commandant guey par rapport à la voie
Sur rue commandant guey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 rue commandant guey se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue commandant guey se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 rue commandant guey
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 12 rue commandant guey à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
