8 rue commandant guey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue commandant guey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°12 et de 7.91 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue commandant guey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 254 mètres
- - Besançon Viotte à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1111 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 847 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 308 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue commandant guey
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue commandant guey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue commandant guey dans son marché local
Prix du 8 rue commandant guey par rapport à la voie
Sur rue commandant guey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 rue commandant guey se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue commandant guey se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue commandant guey
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue commandant guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue commandant guey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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