9 rue commandant guey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue commandant guey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue commandant guey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 229 mètres
- - Besançon Viotte à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1127 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 827 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 333 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 283 mètres
Ventes au 9 rue commandant guey
Les 3 ventes au 9 rue commandant guey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue commandant guey dans son marché local
Prix du 9 rue commandant guey par rapport à la voie
Sur rue commandant guey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 9 rue commandant guey se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue commandant guey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue commandant guey se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 11.09 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue commandant guey
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue commandant guey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue commandant guey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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