2 rue coste, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 679 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue coste, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue coste, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5365 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudet à 210 mètres
- Besançon Viotte à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 849 mètres
- Collège Victor Hugo à 635 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 56 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 371 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue coste

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue coste(2 199€)

1 rue coste(2 340€)

4 rue coste(2 172€)

37 b avenue villarceau(2 270€)

44 avenue villarceau(2 421€)

41 avenue villarceau(2 344€)

1 rue percy(2 193€)

42 avenue villarceau(2 366€)

Prix du 2 rue coste dans son marché local

Prix du 2 rue coste par rapport à la voie

Sur rue coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 rue coste se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue coste par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue coste se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.95 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,245 €)

avenue villarceau, 25000 Besançon(2,293 €)

rue du bougney, 25000 Besançon(2,212 €)

rue percy, 25000 Besançon(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue coste

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.