3 b rue coste, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 b rue coste, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villarceau.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudet à 246 mètres
- - Besançon Viotte à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 871 mètres
- - Collège Victor Hugo à 666 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 57 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b rue coste
Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b rue coste, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 b rue coste à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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