1 rue d'anvers, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 788 € à 2 666 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 rue d'anvers, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2 et de 0.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 rue d'anvers, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Anvers ou d'Emskerque à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 101 mètres
- Besançon Mouillère à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 260 mètres
- Collège Victor Hugo à 194 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 260 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 247 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 224 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 195 mètres

Ventes au 1 rue d'anvers

Une vente a été recensée au 1 rue d'anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

63 000 €(2 307 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.31 m²

1 rue d'anvers, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'anvers(2 460€)

3 rue d'anvers(2 229€)

4 rue d'anvers(2 405€)

6 rue d'anvers(2 595€)

5 rue d'anvers(2 414€)

8 rue d'anvers(2 694€)

40 grande-rue(2 345€)

42 grande-rue(2 397€)

Prix du 1 rue d'anvers dans son marché local

Prix du 1 rue d'anvers par rapport à la voie

Sur rue d'anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 rue d'anvers se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue d'anvers par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue d'anvers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.7 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place pasteur, 25000 Besançon(2,753 €)

rue emile zola, 25000 Besançon(2,683 €)

rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue d'anvers

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.