32 rue d'arènes, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 988 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue d'arènes, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 1.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 rue d'arènes, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 153 mètres
- Besançon Viotte à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 426 mètres
- Collège Victor Hugo à 256 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 426 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 71 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 407 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 95 mètres

Ventes au 32 rue d'arènes

Les 0 ventes au 32 rue d'arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue d'arènes dans son marché local

Prix du 32 rue d'arènes par rapport à la voie

Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 32 rue d'arènes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue d'arènes se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jouffroy d'abbans, 25000 Besançon(2,395 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

rue de l'égalité, 25000 Besançon(2,597 €)

rue thiémante, 25000 Besançon(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue d'arènes

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.