43 rue d'arènes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 rue d'arènes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 159 mètres
- - Besançon Viotte à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 430 mètres
- - Collège Victor Hugo à 250 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 430 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 73 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue d'arènes
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue d'arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue d'arènes dans son marché local
Prix du 43 rue d'arènes par rapport à la voie
Sur rue d'arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 43 rue d'arènes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue d'arènes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 rue d'arènes
Les biens actuellement en vente autour du 43 rue d'arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 rue d'arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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