22 d rue de chaillot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 d rue de chaillot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 55 mètres
- - Besançon Viotte à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Albert Camus à 531 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 248 mètres
Ventes au 22 d rue de chaillot
Les 7 ventes au 22 d rue de chaillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d rue de chaillot dans son marché local
Prix du 22 d rue de chaillot par rapport à la voie
Sur rue de chaillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 22 d rue de chaillot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d rue de chaillot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 d rue de chaillot se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 d rue de chaillot
Les biens actuellement en vente autour du 22 d rue de chaillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 d rue de chaillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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