18 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de chalezeule, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brûlefoin à 228 mètres
- - Besançon Mouillère à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 159 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 159 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de chalezeule
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de chalezeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de chalezeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de chalezeule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de chalezeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de chalezeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 18 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 rue de chalezeule se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de chalezeule se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 53.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
